Casa com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, 30m² construída
Tribobó Ii, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.787,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OURO BRANCO, N. 1527 CS 04, LT 30, QD 171-N, JARDIM CATARINA - CEP: 24715-641, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca uma residência funcional e econômica. Com área construída de 30,19 m² e terreno de 32,80 m², oferece um espaço adequado para moradia individual ou casal. Localizado em Jardim Catarina, São Gonçalo, RJ, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura urbana.
O imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que possuem esse recurso. Além disso, o pagamento pode ser feito com recursos próprios, o que amplia as possibilidades para diferentes perfis de investidores ou moradores.
As despesas de condomínio são de responsabilidade do comprador, limitadas a 10% do valor de avaliação, o que pode representar um custo controlado para quem adquirir o imóvel. A localização e o tamanho do imóvel o tornam uma boa opção para quem busca investimento em moradia popular ou para aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 68.787,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.769,59 (86.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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