Casa com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, 38,69m² construída
Balneário Albatroz, Imbé - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.548,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
TRAVESSA CINCO, N. 1815 CS 02, LT 05, QD 142, ST 20, BALNEARIO ALBATROZ - CEP: 95625-000, IMBE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
38.69m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca uma residência funcional com área construída de 38,69m² em um terreno de 300m². A fração ideal do terreno é de aproximadamente 32,7%, o que pode indicar uma área compartilhada ou condomínio. A localização em Balneario Albatroz, Imbé, é uma região valorizada para moradia ou investimento de temporada. A propriedade permite o uso de recursos próprios e FGTS para aquisição, facilitando o acesso ao financiamento.
Características importantes:
- Área construída de 38,69m²
- Terreno amplo de 300m²
- 1 quarto e 1 banheiro
- Permite uso de FGTS
- Condomínio pago pela Caixa até a venda
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 52.548,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 215.619,88 (410.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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