Oportunidade em Leilão

Casa com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, 38m² construída

Fragata, Pelotas - RS

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 79.804,95

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA DOIS, N. 347 QD 02 LT 03, AREAL - CEP: 96087-652, PELOTAS - RIO GRANDE DO SUL

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 38,19 m² em um terreno de 140,02 m². Localizado em área residencial do bairro Areal, oferece uma oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A casa está pronta para moradia, ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel para aluguel ou moradia própria. A área do terreno permite possibilidade de ampliação ou construção de áreas externas, como jardim ou garagem.


Características principais:

  • 1 quarto e 1 banheiro
  • Área construída de 38,19 m²
  • Terreno de 140,02 m²
  • Localização em bairro residencial consolidado

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 79.804,95 -

IPL Score

8.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 284.820,41 (356.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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