Casa com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, 69m² construída
Setor Maysa, Trindade - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 141.366,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 119, N. SN LT 22 RUA SANTO ANTONIO, SETOR MAYSA - CEP: 75380-436, TRINDADE - GOIAS
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 69,05 m² em um terreno de 300 m². Localizado no Setor Maysa, Trindade, GO, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A propriedade está registrada sob matrícula 7222 na comarca de Trindade-GO, com inscrição imobiliária 10270011900022000. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.
O imóvel não possui vagas de garagem informadas e não há dados sobre situação de ocupação. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Trindade, uma cidade com boa infraestrutura, pode ser um diferencial para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 141.366,82 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 217.949,55 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 190.255,49 (134.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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