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Casa com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, 69m² construída , Setor Maysa , Trindade - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, com área construída de 69,05 m² em um terreno de 300 m². Localizado no Setor Maysa, imóveis Caixa em Trindade, GO, oferece uma oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A propriedade está registrada sob matrícula 7222 na comarca de Trindade-GO, com inscrição imobiliária 10270011900022000. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição.


O imóvel não possui vagas de garagem informadas e não há dados sobre situação de ocupação. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Trindade, uma cidade com boa infraestrutura, pode ser um diferencial para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 141.366,82
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 217.949,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 132.583,56 e o lance mínimo do 1º leilão em R$ 141.366,82, com o 2º leilão em R$ 217.949,55. Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão pode apresentar uma oportunidade de compra com maior desconto.

Devido à área construída de 69,05 m² e terreno de 300 m², o imóvel é ideal para moradia ou locação, podendo gerar renda passiva. Avalie a possibilidade de pequenas reformas para valorização e aumento do valor de mercado.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída69,05 m²
Terreno300 m²
Quartos1
Valor AvaliaçãoR$ 132.583,56
Lance InicialR$ 141.366,82
LocalizaçãoSetor Maysa, imóveis Caixa em Trindade-GO

Além disso, considere os custos adicionais como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador. Planeje o pagamento conforme as formas aceitas, incluindo recursos próprios e FGTS. Acompanhe o edital e os documentos para garantir segurança jurídica.

Em resumo, aguarde o primeiro leilão para avaliar o mercado, prepare o capital para o lance inicial e esteja atento às condições de pagamento e despesas adicionais. Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investimento residencial ou locação, com potencial de valorização após pequenas melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Trindade/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Trindade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Trindade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Trindade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.366,82 e da 2ª praça é de R$ 217.949,55. Para arrematar imóveis em leilão em Trindade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Trindade no edital oficial. Imóveis de leilão em Trindade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Maysa em Trindade/GO. A região de Setor Maysa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Trindade. Confira outros imóveis em leilão em Trindade.
Para participar de leilões de imóveis em Trindade/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Trindade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Trindade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Trindade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Trindade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Trindade tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Trindade.
Sim, este imóvel em leilão em Trindade fica no condomínio Adelcimar junior Corretor imoveis em Trindade -GO. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Trindade, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Adelcimar junior Corretor imoveis em Trindade -GO em Trindade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Trindade depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Trindade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Trindade/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Trindade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Trindade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Trindade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Trindade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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