Casa com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, 71m² construída
Brás De Pina, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.715,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALMIRANTE INGRAN, N. 97 102, BRAZ DA PINA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21211-120
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 1 quarto, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 71m² em terreno de 104m². Localizado em Braz da Pina, Rio de Janeiro, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional. A casa está em condições que permitem moradia imediata ou pequenas reformas para valorização. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação ou revenda após melhorias. A localização em Braz da Pina oferece acesso a serviços e comércio local, valorizando o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 130.715,48 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 232.291,51 (177.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento Ocupado em Brás de Pina com 64m²
Brás De Pina, Rio De Janeiro - RJ
Casa em Brás de Pina - Ocupada com 404 m² de Terreno
Brás De Pina, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 40m² em B. Bras de Pina
Brás De Pina, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento Ocupado em Brás de Pina com 64m²
Brás De Pina, Rio De Janeiro - RJ