Casa com 1 Quarto e 1 Banheiro em Cruz Alta - RS
Brum, Cruz Alta - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 390.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OSCAR BRENER,N. 1160 LT 02 QD 30, BRUM - CEP: 98035-230, CRUZ ALTA - RIO GRANDE DO SUL
Área:
38.4m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Cruz Alta, RS. Com uma área privativa de 38,40 m² e um terreno de 900 m², o espaço é ideal para quem deseja um lar aconchegante e com potencial para expansão. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida mudança e adaptação. Além disso, a possibilidade de financiamento torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se valorizar com o tempo, especialmente em uma região em crescimento. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 390.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 234.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 156.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.700,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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