Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria
Casa
Localização
Rua Padre José, Loteamento do Bairro Nossa Senhora de Fátima, Cruz Alta, RS
Cruz Alta
RS
Área
106.76m²
Descrição
Oportunidade para aquisição de imóvel urbano com terreno amplo e benfeitoria residencial. A propriedade possui aproximadamente 575 m² de terreno e uma residência de alvenaria com cerca de 109,76 m² construídos, oferecendo potencial para moradia, reforma, ampliação ou investimento.
O segundo leilão apresenta lance inicial significativamente inferior ao valor de avaliação, ampliando a possibilidade de compra com desconto. O imóvel está situado em loteamento residencial e possui matrícula individualizada, facilitando a análise documental pelo investidor.
Observações Importantes
Leilão extrajudicial eletrônico, promovido por cooperativa de crédito, com comissão do leiloeiro de 5% a cargo do arrematante.
O pagamento informado é à vista. No primeiro leilão, o lance inicial é de R$ 269.389,11. No segundo leilão, o lance inicial é de R$ 143.716,07, sendo este também o valor mínimo indicado, salvo autorização diversa.
O bem será entregue livre de encargos anteriores, incluindo IPTU, hipotecas e demais ônus não transferidos. Despesas de transferência, ITBI e emolumentos posteriores à arrematação serão de responsabilidade do comprador.
Praças do Leilão
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/08/2026
às 11:00
|
R$ 269.389,11 | - |
| 2ª Praça |
27/08/2026
às 11:00
|
R$ 143.716,07 |
-47%
Economia de
R$ 125.673,04
|
Sobre as Praças
Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.
