Casa com 1 Quarto e 1 Vaga de Garagem em Viamão
Cecilia, Viamão - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 95.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CONDE DE PORTO ALEGRE,N. 87 CS 43, CECILIA - CEP: 94475-110, VIAMAO - RIO GRANDE DO SUL
Área:
30.39m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Viamão. Com uma área privativa de 30,39 m², ele conta com um quarto, uma vaga de garagem, banheiro, sala e cozinha, oferecendo o espaço ideal para uma pessoa ou um casal. Localizado na Rua Conde de Porto Alegre, o imóvel está em uma região tranquila e acessível, próximo a comércios e serviços essenciais. A área do terreno é de 66,49 m², proporcionando um espaço externo que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Além disso, o leilão permite o uso do FGTS, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com valor de avaliação de R$ 95.000,00 e um lance inicial igual a esse valor. Consulte as condições de financiamento e aproveite essa oportunidade única!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 95.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 243.577,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 242.650,00 (255.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos em Viamão - Oportunidade Imperdível
Cecilia, Viamão - RS
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Viamão
Cecilia, Viamão - RS
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Viamão
Cecilia, Viamão - RS
Casa Ocupada com Piscina em Tarumã - Viamão/RS
Tarumã, Viamão - RS