Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Viamão
Cecilia, Viamão - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 89.898,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CRISANTEMO,N. 324 LOTE 04 QUADRA E, CECILIA - CEP: 94475-360, VIAMAO - RIO GRANDE DO SUL
Área:
79.55m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Viamão. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 79,55 m², ele oferece o espaço ideal para uma família. O terreno de 360 m² proporciona um bom espaço externo, que pode ser utilizado para lazer ou jardinagem. A localização em um bairro tranquilo, como o Cecilia, é um ponto positivo, pois garante qualidade de vida e segurança. Além disso, a proximidade com comércios e serviços essenciais facilita o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 154.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 89.898,70, com um desconto significativo de 41,62%. Essa é uma chance imperdível para adquirir um imóvel com um bom potencial de valorização. Não perca essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 89.898,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 123.414,47 (137.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 1 Quarto e 1 Vaga de Garagem em Viamão
Cecilia, Viamão - RS
Apartamento 2 Quartos em Viamão - Oportunidade Imperdível
Cecilia, Viamão - RS
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Viamão
Cecilia, Viamão - RS
Casa Ocupada com Piscina em Tarumã - Viamão/RS
Tarumã, Viamão - RS