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Casa com 1 Quarto e 1 Vaga em Campo Grande , Campo Grande , Caçapava - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.42m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante e prático. Com 1 quarto e 1 vaga de garagem, ele é ideal para casais ou pessoas que buscam um espaço compacto e funcional. A área privativa de 55,42 m² oferece conforto e praticidade, enquanto a área do terreno de 87,50 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades. Localizado em Campo Grande, CACAPAVA, o imóvel está em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, tornando a vida cotidiana mais conveniente. Além disso, a possibilidade de uso do FGTS e a aceitação de financiamento são pontos positivos que facilitam a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma oportunidade de renda!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 130.553,32
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 160.508,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 216.000,00. O primeiro leilão está marcado para o dia 17 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 216.000,00. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 24 de março de 2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 158.797,46. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão, pois o valor de avaliação é justo e pode ser uma boa aquisição. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão oferece uma oportunidade de compra a um preço mais acessível. Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a considerar na hora de planejar a aquisição. É importante verificar as condições de desocupação e as despesas incidentes sobre o imóvel, que serão de responsabilidade do arrematante. Para maximizar o retorno sobre o investimento, considere a possibilidade de reformar o imóvel e alugá-lo, uma vez que a localização em Campo Grande, CACAPAVA, pode atrair inquilinos. Abaixo, uma tabela com as informações relevantes:

Data do LeilãoValor Mínimo
17/03/2025R$ 216.000,00
24/03/2025R$ 158.797,46

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caçapava/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Caçapava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caçapava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caçapava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.553,32 e da 2ª praça é de R$ 160.508,15. Para arrematar imóveis em leilão em Caçapava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caçapava no edital oficial. Imóveis de leilão em Caçapava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo Grande em Caçapava/SP. A região de Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caçapava. Confira outros imóveis em leilão em Caçapava.
Para participar de leilões de imóveis em Caçapava/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caçapava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caçapava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caçapava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caçapava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caçapava tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caçapava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caçapava depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caçapava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caçapava/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caçapava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caçapava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caçapava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caçapava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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