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Casa com 1 Quarto e 1 Vaga em Chapadinha-MA , Boa Vista , Chapadinha - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.88m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa em leilao com descontos em Chapadinha-MA oferece 1 quarto, 1 vaga de garagem e uma área construída de 69,88m², em um terreno de 159,61m². Localizada na Estrada da Itamacaoca, é ideal para quem busca tranquilidade e praticidade.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo recursos próprios e a possibilidade de uso do FGTS. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/01/2026 10:00
Valor: R$ 85.477,60
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:00
Valor: R$ 137.965,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Chapadinha-MA, com valor de avaliação de R$ 146.000,00 e lance mínimo na 1ª praça de R$ 152.187,32, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: A diferença entre o valor de avaliação e o lance mínimo da 1ª praça é pequena, sugerindo que o imóvel pode ser adquirido próximo ao valor de avaliação. A 2ª praça, com lance mínimo de R$ 137.965,04, representa uma oportunidade de aquisição com potencial de deságio, caso não haja lances na primeira. Recomenda-se aguardar a 2ª praça para maximizar o potencial de lucro, a menos que haja uma forte convicção sobre a ausência de concorrência na 1ª praça.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Chapadinha-MA, embora com dados limitados, pode apresentar potencial de crescimento. Uma pesquisa aprofundada sobre o desenvolvimento urbano e econômico da região seria prudente.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador. Estes valores devem ser orçados para compor o custo total do investimento.
  • Estratégia de Revenda/Locação: Após a aquisição, o imóvel pode ser preparado para revenda ou locação. A descrição indica 1 quarto, o que o torna adequado para famílias pequenas ou para locação a estudantes, dependendo da infraestrutura local. Uma reforma estratégica, focando em otimizar os espaços e modernizar acabamentos, pode aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Documentação e Regularização: A matrícula do imóvel está disponível para download, o que facilita a verificação de pendências. É fundamental analisar a documentação completa e garantir a regularização de quaisquer ônus antes de finalizar a compra.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Chapadinha/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Chapadinha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapadinha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapadinha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.477,60 e da 2ª praça é de R$ 137.965,04. Para arrematar imóveis em leilão em Chapadinha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapadinha no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapadinha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Chapadinha/MA. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapadinha. Confira outros imóveis em leilão em Chapadinha.
Para participar de leilões de imóveis em Chapadinha/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Chapadinha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Chapadinha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapadinha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Chapadinha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapadinha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Chapadinha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapadinha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapadinha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapadinha/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapadinha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapadinha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Chapadinha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapadinha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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