Casa com 1 Quarto e 1 Vaga na Garagem em Niterói
Serra Grande, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 522.334,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA REPUBLICA DOMINICANA,N. 740 LT 19-B QD 51, SERRA GRANDE - CEP: 24342-780, NITEROI - RIO DE JANEIRO
Área:
129.04m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Niterói. Com 1 quarto e 1 vaga na garagem, ele é ideal para uma pessoa ou um casal que deseja conforto e praticidade. A área privativa de 129,04 m² oferece espaço suficiente para viver bem, enquanto o terreno de 225,00 m² proporciona um ambiente agradável e arejado. Localizado em Serra Grande, um bairro tranquilo e acessível, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público.
Além disso, o imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 522.334,81, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O imóvel permite financiamento, o que pode ser uma vantagem para quem deseja adquirir a propriedade sem comprometer todo o capital de uma só vez.
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 522.334,81 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 547.589,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.261,66 (11.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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