Casa com 151m² construída e terreno de 500m², ótima oportunidade
Serra Grande, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 570.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA PILSEN - ANTIGA AVENIDA 004, N. 915 LT 01, QD 46, SERRA GRANDE - CEP: 24342-835, NITEROI - RIO DE JANEIRO
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 151 m² em um terreno de 500 m², localizado em Serra Grande, Niterói, RJ. A propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com espaço amplo e potencial para personalização. O imóvel está situado em uma avenida principal, o que facilita o acesso e a valorização do local. Além disso, aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição. O imóvel não possui informações específicas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 570.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 541.638,32 |
-5%
Economia de
R$ 28.361,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 85.900,00 (15.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 1 Quarto e 1 Vaga na Garagem em Niterói
Serra Grande, Niterói - RJ
Casa com 4 quartos, 2 banheiros e 170m² construída, desocupada
Serra Grande, Niterói - RJ
Terreno amplo de 750m² com ótima localização e documentação regulariza...
Serra Grande, Niterói - RJ
Apartamento Aconchegante em Niterói com 1 Vaga e 85m²
Badu, Niterói - RJ