Casa Ocupada na Estrada Washington Luis com 3 Quartos e 414 m²
Sape, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 561.660,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Estrada Washington Luis, 609, Casa 03 E 04 - Cond Das Orquideas - Novo 03a, Sape, Niteri - RJ
Área:
893m²
Quartos:
3
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Niterói, com uma localização privilegiada e um grande potencial de valorização. Com 3 quartos e uma ampla área construída, o imóvel oferece conforto e espaço para toda a família. A possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Além disso, o desconto de 51% sobre o valor de avaliação é uma oportunidade imperdível para investidores e compradores. Não perca a chance de visitar o imóvel e verificar seu potencial pessoalmente!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 561.660,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.067.824,20 (190.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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