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Casa com 1 Quarto e 1 Vaga na Garagem em Sorocaba , Parque Sao Bento , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

41.62m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional em imóveis de leilão em Sorocaba. Com 41,62 m² de área privativa, ele conta com um quarto, uma sala, cozinha e banheiro, além de uma vaga de garagem. A localização no Parque São Bento oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-o ideal para quem deseja praticidade no dia a dia. O terreno possui 83,33 m², proporcionando um espaço externo que pode ser aproveitado para pequenas atividades ao ar livre. Apesar de estar ocupado, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando o desconto de 41,45% sobre o valor de avaliação. É uma oportunidade que não pode ser desperdiçada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:00
Valor: R$ 82.960,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, especialmente considerando o desconto significativo de 41,45% sobre o valor de avaliação. O primeiro passo seria participar da licitação marcada para o dia 24/03/2025, às 10h00, onde o valor mínimo de venda é de R$ 82.960,11. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando que o imóvel está ocupado. Uma vez adquirido, o próximo passo seria avaliar a situação do inquilino e planejar a desocupação do imóvel, se necessário. Além disso, é fundamental considerar as despesas que o comprador terá com tributos e condomínio, que devem ser planejadas no orçamento. O imóvel não aceita financiamento, o que significa que a compra deve ser feita à vista ou com recursos próprios. Portanto, é essencial ter o capital disponível ou buscar alternativas de financiamento que não dependam do imóvel. A localização em imóveis de leilão em Sorocaba, que é uma cidade em crescimento, pode trazer uma valorização futura, tornando este investimento ainda mais atrativo. Em resumo, a estratégia seria: 1. Participar da licitação; 2. Planejar a desocupação; 3. Avaliar o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.960,11. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Sao Bento em Sorocaba/SP. A região de Parque Sao Bento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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