Casa charmosa com 2 quartos, 1 banheiro e 45.20 m² construída, desocupada
Jardim Topázio, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 10.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA TEREZA DE MELO, 125, JARDIM TOPÁZIO, SOROCABA, SP
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 45,20 m² de área construída, incluindo 2 quartos e 1 banheiro, localizada em um condomínio tranquilo. Ela está desocupada, facilitando uma entrada rápida e reformas personalizadas para aluguel ou revenda. O valor anual de IPTU é baixo, em torno de R$ 300,00, o que reduz custos iniciais. Como é um leilão extrajudicial, o processo pode ser mais ágil, com pagamento à vista. Visite o imóvel para avaliar o potencial, pois fotos são ilustrativas. Ideal para quem busca oportunidades abaixo do mercado, com fração ideal de 27,18%, permitindo participação em um condomínio sem compromissos maiores. Aproveite a desocupação para planejar reformas e maximizar o retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 18:00
|
R$ 10.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 163.700,00 (1,637.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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