Casa com 1 Quarto e 2 Salas no Meier
Méier, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.464,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CONEGO TOBIAS,N. 130 CASA V, MEIER - CEP: 20725-010, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
109.28m²
Quartos:
1
Descrição
Esta casa localizada no Meier, uma das áreas mais tradicionais do Rio de Janeiro, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 1 quarto e 2 salas, a casa é ideal para quem procura um espaço aconchegante e funcional. A área privativa de 109,28 m² proporciona conforto e liberdade para a sua família. O terreno de 82,32 m² é suficiente para pequenas reformas e melhorias, aumentando ainda mais o valor do imóvel. O Meier é conhecido por sua infraestrutura completa, com comércio variado, escolas e transporte público acessível, tornando a localização ainda mais atrativa. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 393.000,00, sendo o valor mínimo de venda de R$ 250.464,52, com um desconto de 36,27%. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 250.464,52 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 191.975,09 (76.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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