Casa com 1 quarto e 44,82m² construída, terreno de 200m²
Residencial Mario De Mattos, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.948,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA 6, N. 752 APTO. 0 LT 26, QD 12, RESIDENCIAL MARIA CLARA 2 - CEP: 15000-000, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO
Área:
44.82m²
Quartos:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 quarto, área construída de 44,82m² e terreno de 200m², localizado no Residencial Maria Clara 2, em São José do Rio Preto, SP. A propriedade apresenta uma boa área de terreno para possíveis ampliações ou uso externo. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam liquidez rápida. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com uma regra específica para o condomínio limitada a 10% do valor de avaliação, o que pode ajudar no controle de custos mensais. A matrícula está regularizada e o imóvel está inserido em uma comarca com boa infraestrutura. A localização e o tamanho do terreno oferecem potencial para reformas ou construção adicional, valorizando o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 129.948,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 128.157,74 (98.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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