Casa com 1 Quarto e Área de Serviço em Jardim Catarina
Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.174,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CRISTIANO FIGUEIRAS,N. 1230 LT 01, JARDIM CATARINA - CEP: 24715-486, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
49.3m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com 49,30 m², a casa conta com um quarto, sala, cozinha e banheiro, ideal para uma pessoa ou um casal. Localizada em Jardim Catarina, um bairro em crescimento em São Gonçalo, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A área de serviço é um diferencial que agrega valor ao imóvel, permitindo maior praticidade. Apesar de estar ocupado, a possibilidade de uso do FGTS pode ser uma vantagem para quem deseja adquirir o imóvel. A avaliação do imóvel é de R$ 140.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 65.174,04, o que representa um desconto significativo. Essa é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel a um preço acessível em uma localização estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 65.174,04 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 91.353,33 (140.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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