Casa com 1 Quarto e Área de Serviço em Nova Cidade
Nova Cidade, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 61.119,83
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FORTUNATO LUZ,N. 165 CASA 01, NOVA CIDADE - CEP: 24455-500, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
39m²
Quartos:
1
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em Nova Cidade, São Gonçalo. Com 1 quarto, 2 banheiros, uma sala e uma cozinha, ele oferece o espaço ideal para uma pequena família ou um investidor que deseja alugar. A área privativa de 39 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e funcionalidade. O terreno de 95,97 m² permite uma boa área externa, que pode ser utilizada para lazer ou jardinagem. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte público, tornando a vida cotidiana mais prática. Além disso, o imóvel está averbado e com matrícula regularizada, o que facilita o processo de financiamento. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser uma moradia, pode se tornar uma fonte de renda através de locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 61.119,83 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 105.934,59 (173.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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