Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Nova Cidade
Nova Cidade, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.367,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALMIRANTE TAMANDARE CASABASE,N. 120 QDE LT03, NOVA CIDADE - CEP: 24455-190, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
65.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização estratégica. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 65,20 m², ele oferece conforto e praticidade. A casa está situada em Nova Cidade, um bairro que combina tranquilidade e fácil acesso a serviços e comércio. A área do terreno é de 40,80 m², o que proporciona um espaço adequado para uma família pequena. Além disso, a casa conta com uma sala, lavabo e cozinha, tornando-a ideal para o dia a dia. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a considerar na hora da compra. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode limitar algumas opções de pagamento. No entanto, o valor de avaliação é de R$ 165.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 86.367,37, com um desconto significativo de 47,66%. Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 86.367,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 302.404,87 (350.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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