Casa com 1 Quarto e Área de Serviço em São Gonçalo
Marambaia, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ITAPERUNA,N. 307 CASA 35, MARAMBAIA - CEP: 24724-580, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
39.04m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Gonçalo. Com 39,04 m² de área privativa, ela conta com um quarto, sala, cozinha e banheiro, além de uma área de serviço. O imóvel está localizado em uma região tranquila, ideal para quem deseja um lar aconchegante. A área do terreno é de 47,53 m², proporcionando um espaço suficiente para pequenas atividades ao ar livre. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um valor de avaliação de R$ 136.000,00, o que representa uma ótima oportunidade de investimento. O imóvel está ocupado, portanto, é importante considerar as condições de desocupação. Para quem deseja utilizar o FGTS, é necessário consultar as condições e o enquadramento. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Não perca essa chance de garantir um imóvel em uma localização estratégica!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 136.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 114.721,97 |
-16%
Economia de
R$ 21.278,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 81.320,00 (59.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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