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Casa com 1 Quarto e Área Privativa de 180m² em Cuiabá , Jardim Presidente , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em leilao com descontos em Cuiabá. Com uma área privativa de 180m², ele oferece um espaço confortável e bem distribuído. O imóvel conta com um quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para uma pequena família ou para quem busca um espaço aconchegante. Localizado no Jardim Presidente, um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio, este imóvel é uma ótima opção para quem deseja viver com qualidade.

Além disso, a área do terreno é de 250m², proporcionando um espaço extra que pode ser utilizado para futuras ampliações ou até mesmo um jardim. A localização é estratégica, próxima a escolas, supermercados e outras comodidades que facilitam o dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de não aceitar financiamento, pode ser uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 144.347,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 290.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 144.347,81. A primeira coisa a se considerar é a possibilidade de adquirir o imóvel pelo valor mínimo, o que representa um desconto significativo de 50,22%. Isso pode ser uma excelente oportunidade para revenda ou aluguel.

Recomendo que você participe do leilão e faça uma proposta inicial no valor mínimo. Caso o imóvel não receba lances, você pode ter a chance de adquiri-lo por um preço ainda mais baixo. Além disso, é importante estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, o que significa que você deve ter o capital disponível para a compra. Isso pode ser uma vantagem, pois muitos compradores podem ser desestimulados pela falta de opções de financiamento.

Outro ponto a considerar é a localização do imóvel. O Jardim Presidente é um bairro que pode ter uma boa valorização no futuro, especialmente se houver melhorias na infraestrutura local. Portanto, se você conseguir adquirir o imóvel por um preço acessível, pode ser uma boa ideia mantê-lo como um investimento a longo prazo.

Por fim, é importante verificar a situação da matrícula e as condições do imóvel, já que existem áreas não averbadas. Isso pode impactar a valorização do imóvel e a possibilidade de futuras vendas. Portanto, faça uma análise detalhada e, se possível, consulte um especialista em imóveis para garantir que você está fazendo um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.347,81. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Presidente em Cuiabá/MT. A região de Jardim Presidente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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