Casa com 1 Quarto e Área Privativa de 63,65m² em Alcântara
Alcântara, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.522,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DOMINGOS BORGES, N. 1025, ALCANTARA - CEP: 24711-110, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
63.65m²
Quartos:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço aconchegante e funcional. Com 1 quarto e uma área privativa de 63,65m², ele é ideal para solteiros ou casais que desejam um lar acolhedor. Localizado em Alcântara, um bairro em São Gonçalo, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a vias principais que facilitam o deslocamento para outras regiões. A área do terreno é de 72,00m², proporcionando um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um pequeno jardim ou área de lazer. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 166.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 102.522,33, com um desconto de 38,24%. É importante ressaltar que o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 102.522,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 169.149,77 (165.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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