Casa com 1 Quarto e Área Privativa em Duque de Caxias
Olavo Bilac, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 46.465,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RAIMUNDO CORREIA,N. 647 CS 06, LT 03, QD 160, OLAVO BILAC - CEP: 25025-086, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO
Área:
25m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, ele é ideal para quem deseja um lar aconchegante ou um investimento em locação. A área privativa de 25 m² é bem distribuída, proporcionando conforto e praticidade. Localizado em Duque de Caxias, um dos municípios mais importantes do estado do Rio de Janeiro, o imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local. A proximidade com as principais vias da cidade facilita a locomoção e a acessibilidade a serviços essenciais. Além disso, a área do terreno de 28,30 m² oferece um espaço extra que pode ser utilizado para pequenas melhorias ou adaptações. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de pequeno, possui um grande potencial de valorização e pode ser uma ótima opção para quem busca um investimento seguro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 46.465,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 69.993,86 (150.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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