Casa com 1 Quarto e Área Privativa em Duque de Caxias
Olavo Bilac, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 55.807,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BERNARDO MONTEIRO,N. 281 CS 04 QD 157 LT 09, OLAVO BILAC - CEP: 25025-320, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO
Área:
32.5m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional em Duque de Caxias. Com uma área privativa de 32,50 m², a casa conta com um quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para uma pessoa ou um casal. O imóvel está localizado em uma região tranquila, no bairro Olavo Bilac, e possui um terreno de 39,36 m², proporcionando um ambiente aconchegante. A casa está ocupada, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O valor de avaliação é de R$ 103.110,56, e o valor mínimo de venda é de R$ 55.807,02, com um desconto significativo de 45,88%. Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de conhecer essa propriedade e verificar as condições de uso do FGTS para a compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 55.807,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 211.938,07 (379.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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