Casa com 2 Quartos e Área de Serviço em Olavo Bilac
Olavo Bilac, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 100.451,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 76% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BRAS CUBAS,N. 28 LT 28, QD 76, OLAVO BILAC - CEP: 25036-070, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO
Área:
115m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma localização tranquila e acessível. Com 2 quartos, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, ele oferece o espaço ideal para uma família. A área de serviço é um diferencial que proporciona praticidade no dia a dia. A casa está situada em um terreno de 525 m², permitindo uma boa área externa para lazer e atividades ao ar livre. A localização em Olavo Bilac, Duque de Caxias, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 196.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 100.451,20, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 100.451,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 306.490,14 (305.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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