Casa com 1 Quarto e Área Privativa em Jardim Catarina
Jardim Catarina, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.596,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SOARES LISBOA QUADRA,N. 995 CASA 01, JARDIM CATARINA - CEP: 24716-061, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
36.22m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em uma localização tranquila. Com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, a casa possui uma área privativa de 36,22 m² e um terreno de 450 m², oferecendo espaço suficiente para futuras ampliações ou um belo jardim. A localização em Jardim Catarina, em São Gonçalo, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido através de locação. Além disso, o imóvel permite financiamento, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de participar do leilão e garantir este imóvel que pode se tornar seu novo lar ou um investimento rentável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 120.596,58 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 107.376,98 |
-11%
Economia de
R$ 13.219,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.725,86 (36.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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