Casa com 1 Quarto e Área Privativa em Marapicu
Marapicu, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.306,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TRES,N. 85 CS 04 LT 28 QD J, MARAPICU - CEP: 26295-129, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
36.89m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com 36,89 m² de área privativa, ele conta com um quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para uma pessoa ou um casal. Localizado em Marapicu, Nova Iguaçu, o imóvel está em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. A área do terreno é de 50,49 m², proporcionando um espaço externo que pode ser utilizado para pequenas atividades ao ar livre. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma consideração importante para o comprador. A avaliação do imóvel é de R$ 144.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 84.306,67, com um desconto significativo de 41,45%. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel a um preço acessível, especialmente para quem deseja investir em um espaço próprio ou para aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 84.306,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.266,54 (-13.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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