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Casa com 1 quarto e terreno de 180m² em Santa Cruz do Rio Pardo , Vila Maristela , Santa Cruz Do Rio Pardo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

180m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Santa Cruz Do Rio Pardo! Esta casa residencial, com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, oferece uma base sólida para você construir seu lar. O terreno de 180m² proporciona espaço para expansão e lazer. Localizada em uma área residencial tranquila, com fácil acesso a comércios e serviços. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e personalização. Não perca a chance de investir no seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 15:40
Valor: R$ 108.151,90
2ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 15:40
Valor: R$ 64.891,14
Economia: R$ 43.260,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização em leilao com descontos em Santa Cruz Do Rio Pardo. A casa, com 1 quarto e área construída de 86,62m², está inserida em um terreno de 180m², oferecendo espaço para futuras ampliações ou melhorias. A localização na Rua Madre Dolores, 77, na Vila Madre Carmen, é um ponto positivo, pois se trata de uma área residencial consolidada.

Análise de Valor e Praças:

  • Avaliação: R$ 108.151,90. Este valor serve como um ponto de partida para a análise, mas é crucial considerar o estado atual do imóvel e os custos de reforma.
  • 1ª Praça: Inicia em R$ 108.151,90, com encerramento em 23/01/2026 às 15:40. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, esta é a oportunidade.
  • 2ª Praça: Inicia em R$ 64.891,14, com encerramento em 25/02/2026 às 15:40. Este valor representa um desconto significativo de 40% em relação à avaliação, tornando-se uma opção mais atrativa para quem busca maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o desconto oferecido na 2ª praça, a estratégia mais recomendada seria aguardar o encerramento desta praça para realizar a aquisição. O valor inicial de R$ 64.891,14 é bastante competitivo para um imóvel com estas características na região.

Sugestões de Investimento:

Após a aquisição, o imóvel pode ser:

  1. Reformado e Alugado: Com um investimento moderado em reformas, a casa pode ser alugada para famílias ou estudantes, gerando renda passiva. A demanda por imóveis residenciais em Santa Cruz do Rio Pardo é constante.
  2. Reformado e Vendido: Uma reforma estratégica, focando em modernização e otimização do espaço, pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel, permitindo uma venda com lucro.
  3. Am...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.151,90 e da 2ª praça é de R$ 64.891,14. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Maristela em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP. A região de Vila Maristela possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo. Confira outros imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Cruz Do Rio Pardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Cruz Do Rio Pardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Cruz Do Rio Pardo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Cruz Do Rio Pardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Cruz Do Rio Pardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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