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Sobrado em Marialva - 198m² , Jardim Novo Horizonte , Marialva - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

198m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este sobrado em casas de leilão em Marialva é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 198m² e um terreno de 137m², o imóvel está localizado em uma região em crescimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. A desocupação do imóvel será responsabilidade do comprador, o que pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel para reforma ou revenda. O leilão ocorrerá em duas praças, com um valor mínimo de R$ 748.310,87 na primeira praça e R$ 617.672,81 na segunda. O percentual de desconto de 17% sobre o valor da primeira praça é um atrativo adicional. É importante ressaltar que o pagamento deve ser feito à vista, e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para mais informações, entre em contato com o leiloeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 09:50
Valor: R$ 748.310,87
2ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 09:51
Valor: R$ 617.672,81
Economia: R$ 130.638,06
3ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 13:50
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o valor de venda, este sobrado em casas de leilão em Marialva representa uma oportunidade interessante para investidores. A primeira praça está marcada para o dia 05/09/2025, com um valor mínimo de R$ 748.310,87. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será realizada no mesmo dia, com um valor mínimo de R$ 617.672,81. O percentual de desconto de 17% sobre o valor da primeira praça é um atrativo que pode ser explorado. É recomendável que o investidor esteja preparado para a desocupação do imóvel, que será de responsabilidade do comprador, conforme estipulado na Lei nº 9.514/97. Além disso, é importante considerar a localização do imóvel, que está em uma área em crescimento, o que pode resultar em uma valorização futura. O investidor deve estar atento às condições de pagamento, que são à vista, e aos débitos que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Para maximizar o retorno sobre o investimento, é aconselhável realizar uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marialva/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Marialva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marialva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marialva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 748.310,87 e da 2ª praça é de R$ 617.672,81. Para arrematar imóveis em leilão em Marialva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marialva no edital oficial. Imóveis de leilão em Marialva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Horizonte em Marialva/PR. A região de Jardim Novo Horizonte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marialva. Confira outros imóveis em leilão em Marialva.
Para participar de leilões de imóveis em Marialva/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marialva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marialva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marialva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marialva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marialva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marialva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marialva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marialva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marialva/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marialva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marialva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marialva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marialva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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