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Casa com 1 quarto em Acari, RN , Dinarte Mariz , Acari - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

109m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Acari, RN!
Esta casa oferece 109 m² de área construída em um terreno de 143,37 m², ideal para quem busca um lar em uma localização tranquila. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel está atualmente ocupado, o que demanda providências do arrematante para desocupação, conforme detalhado no edital. O valor de avaliação é de R$ 212.000,00, com um valor inicial de R$ 128.900,00, representando uma excelente oportunidade de investimento.
Destaques:
  • Localização privilegiada em Acari, RN.
  • Área construída de 109 m².
  • Imóvel ocupado, com responsabilidade de desocupação pelo comprador.
  • Débitos de IPTU quitados pelo vendedor.
  • Venda condicional, sujeita à aprovação do vendedor.

Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um ótimo custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 12:56
Valor: R$ 128.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Acari, RN, apresenta um valor inicial de R$ 128.900,00, com uma avaliação de R$ 212.000,00. A área construída é de 109 m², com 1 quarto e 1 banheiro. O imóvel está ocupado, o que requer atenção especial do investidor.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a primeira etapa seria obter informações detalhadas sobre a situação de ocupação e os custos envolvidos na desocupação. Caso a desocupação seja viável e dentro do orçamento, o foco seria em uma reforma estratégica para valorizar o imóvel. A área de 143,37 m² total permite uma boa distribuição dos espaços.

Análise de Praças:

O leilão tem um valor inicial de R$ 128.900,00. Se o objetivo for maximizar o retorno, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, pois geralmente os valores tendem a ser mais atrativos. No entanto, é crucial monitorar a demanda e a concorrência.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de dar lances, é fundamental pesquisar o valor de imóveis similares na região de Acari, RN, para entender o potencial de revenda ou locação após a desocupação e reforma.
  2. Orçamento para Desocupação e Reforma: Levantar os custos estimados para a desocupação (seja por acordo ou via judicial) e para uma reforma básica que valorize o imóvel.
  3. Análise de Documentação: Verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e possíveis pendências, conforme o edital.
  4. Lances Estratégicos: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e nos custos estimados. Se o imóvel estiver na primeira praça, o valor inicial é R$ 128.900,00. Se houver uma segunda praça, o valor pode ser menor, mas é preciso estar atento ao valor de avaliação.
  5. Pós-Arrematação: Após a arrematação, iniciar o processo d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acari/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Acari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Acari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acari no edital oficial. Imóveis de leilão em Acari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dinarte Mariz em Acari/RN. A região de Dinarte Mariz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acari. Confira outros imóveis em leilão em Acari.
Para participar de leilões de imóveis em Acari/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Acari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acari/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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