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Casa com 1 quarto em Açu, RN , Centro , Acu - RN

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

83.82m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Açu, RN! Esta casa oferece 1 quarto, 2 salas e cozinha, ideal para quem busca praticidade. Com área total de 83,82m² e terreno de 330m², há espaço para expansão ou lazer. Localizada no centro, com fácil acesso a serviços. Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/02/2026 10:00
Valor: R$ 68.797,93
2ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 153.960,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Açu, RN, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ponto de partida com potencial de valorização. A localização no Centro da cidade é um ponto forte, facilitando o acesso a comércios e serviços essenciais.

Considerando que o valor de avaliação é de R$ 115.000,00 e o lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 119.712,13, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 153.960,88. Essa espera pode permitir a aquisição por um valor mais competitivo, especialmente se não houver muitos lances na primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Açu, focando em casas com 1 quarto e área de terreno semelhante. Isso ajudará a definir um teto de investimento realista.
  • Estratégia de Lance: Preparar-se para ofertar um lance na segunda praça. Definir um valor máximo de compra que considere os custos de reforma e a margem de lucro desejada.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar o estado atual do imóvel e estimar os custos de uma reforma. Uma reforma bem planejada pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel, tornando-o mais atraente para venda ou locação.
  • Opções de Uso: Considerar o potencial de locação para estudantes ou famílias locais, dada a localização central. Alternativamente, pode-se pensar em uma reforma para revenda, visando um lucro rápido.

É crucial verificar a documentação completa do imóvel, incluindo a matrícula e o edital, para entender quaisquer restrições ou custos adicionais. A responsabilidade do comprador em relação às despesas de condomínio e tributos deve ser cuidadosamente considerada no cálculo final do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Acu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.797,93 e da 2ª praça é de R$ 153.960,88. Para arrematar imóveis em leilão em Acu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acu no edital oficial. Imóveis de leilão em Acu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Acu/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acu. Confira outros imóveis em leilão em Acu.
Para participar de leilões de imóveis em Acu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Acu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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