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Casa com 1 quarto em Curitibanos - SC , Getulio Vargas , Curitibanos - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

61.13m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Curitibanos!
Esta casa oferece 1 quarto e uma área construída de 61,13m² em um terreno de 300m². Localizada no bairro Getúlio Vargas, a propriedade está em uma área com potencial de valorização.
Ideal para quem busca um imóvel para investimento ou moradia com excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 123.904,77
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 123.000,00
Economia: R$ 904,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em casas de leilão em Curitibanos, SC, com avaliação de R$ 205.000,00 e lance mínimo na primeira praça também de R$ 205.000,00, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo cai para R$ 123.000,00. Isso representa uma economia potencial significativa, permitindo maior margem para reformas ou para maximizar o lucro na revenda.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar a primeira praça para entender o interesse do mercado e se haverá lances. Caso o imóvel seja arrematado na primeira praça, o valor será de R$ 205.000,00.
  • Foco na Segunda Praça: Se o imóvel não for vendido na primeira praça, o lance mínimo na segunda praça será de R$ 123.000,00. Este é o ponto de entrada ideal para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Análise de Mercado Local: Antes de dar o lance na segunda praça, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Curitibanos, especificamente no bairro Getúlio Vargas. Comparar preços de venda de casas com 1 quarto e terrenos de aproximadamente 300m².
  • Orçamento para Reformas: Considerar que o imóvel pode necessitar de reformas. Incluir no orçamento um valor estimado para benfeitorias que possam agregar valor ao imóvel, como pintura, pequenos reparos estruturais, modernização de banheiros e cozinha.
  • Estratégia de Revenda ou Locação: Com base na análise de mercado e no valor de aquisição (idealmente próximo ao lance mínimo da segunda praça), definir a estratégia:
    • Revenda: Comprar, reformar e vender o imóvel por um valor de mercado superior, visando um lucro.
    • Locação: Reformar e alugar o imóvel, gerando renda passiva mensal. Pesquisar o valor médio de aluguel para imóveis similares na região.
  • Custos Adicionais:...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitibanos/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Curitibanos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitibanos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitibanos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.904,77 e da 2ª praça é de R$ 123.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitibanos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitibanos no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitibanos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Getulio Vargas em Curitibanos/SC. A região de Getulio Vargas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitibanos. Confira outros imóveis em leilão em Curitibanos.
Para participar de leilões de imóveis em Curitibanos/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitibanos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitibanos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitibanos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitibanos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitibanos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitibanos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitibanos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitibanos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitibanos/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitibanos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitibanos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitibanos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitibanos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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