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Casa com 1 quarto em Mogi Mirim , Vila Universitária , Mogi Mirim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilão de imóveis em Mogi Mirim!
Esta casa, com 1 quarto e área construída de 27,68m², em um terreno de 110,74m², apresenta um excelente potencial para quem busca um imóvel com valor de avaliação acessível de R$ 125.000,00. A localização em Mogi-Mirim II, com CEP 13802-640, oferece uma base sólida para valorização. A possibilidade de utilização do FGTS, mediante consulta de condições, amplia o leque de compradores potenciais. Considere o potencial de reforma e valorização, ou mesmo a locação para estudantes ou trabalhadores da região, dada a configuração compacta e o valor de mercado atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 10:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 75.000,00
Economia: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Mogi Mirim, com valor de avaliação de R$ 125.000,00, representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário com potencial de valorização. A configuração de 1 quarto e área construída de 27,68m² em um terreno de 110,74m² sugere um imóvel compacto, ideal para locação de curta ou longa duração, especialmente para estudantes ou trabalhadores que buscam moradia acessível na região.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 125.000,00. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça pode ser uma estratégia vantajosa, dependendo da demanda e do perfil do leilão.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda cai para R$ 75.000,00. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto significativo, caso não haja lances na primeira praça. É crucial monitorar a concorrência e estar preparado para agir rapidamente.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de aluguel de imóveis similares na região de Mogi-Mirim II para estimar o potencial de renda passiva.
  2. Avaliação de Custos de Reforma: Caso o imóvel necessite de modernização, obter orçamentos detalhados para reformas que agreguem valor, focando em otimizar os espaços e melhorar a habitabilidade.
  3. Estratégia de Aquisição: Definir o lance máximo com base na análise de mercado e nos custos de reforma. Considerar a possibilidade de aguardar a segunda praça para obter um preço mais vantajoso, mas estar ciente do risco de perder o imóvel para outros interessados.
  4. Utilização de FGTS: Se o comprador for utilizar FGTS, é fundamental verificar todas as condições e documentação necessária com antecedência.
  5. Gestão do Imóvel: Após a aquisição, definir...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Mirim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Universitária em Mogi Mirim/SP. A região de Vila Universitária possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Mirim. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Mirim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Mirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Mirim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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