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Casa com 1 Quarto em Ponta Grossa , Jardim Carvalho , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

310.54m²

Quartos

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Ponta Grossa!
Esta casa no Jardim Carvalho oferece uma excelente área privativa de 310,54m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 1 quarto, banheiro e cozinha, o imóvel apresenta grande potencial de valorização.
A localização privilegiada na Rua Lauro Marcondes Ferreira, com CEP 84015-630, facilita o acesso a diversas conveniências da cidade.
Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com valores atrativos, especialmente no segundo leilão, com lance inicial de R$ 786.000,00.
Consulte o edital e a matrícula para mais detalhes e prepare sua oferta!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 1.310.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 10:00
Valor: R$ 786.000,00
Economia: R$ 524.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel em leilao com descontos em Ponta Grossa, a estratégia ideal seria focar na aquisição durante o segundo leilão, aproveitando o valor mínimo de venda reduzido para R$ 786.000,00. A avaliação de R$ 1.310.000,00 indica um potencial de lucro considerável após a reforma e revenda.

Plano de Ação Detalhado:

  • Fase 1: Análise Pré-Leilão (2º Leilão)
    • Estudar detalhadamente o edital (Edital: 0085/0225 - CPA/RE) e a matrícula (Matrícula: 22941) para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições.
    • Verificar a responsabilidade do comprador pelas despesas de condomínio e tributos, conforme indicado.
    • Realizar uma vistoria prévia, se possível, para avaliar o estado de conservação do imóvel e estimar os custos de reforma.
    • Pesquisar o mercado imobiliário local em Ponta Grossa, especificamente no bairro Jardim Carvalho, para determinar o valor de mercado de imóveis similares após a reforma.
  • Fase 2: Participação no Leilão
    • Definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos estimados de reforma, garantindo uma margem de lucro saudável.
    • Estar preparado para dar lances no segundo leilão, visando adquirir o imóvel pelo valor mínimo estabelecido ou um pouco acima, se necessário.
  • Fase 3: Pós-Leilão e Reforma
    • Após a aquisição, iniciar imediatamente o processo de reforma, priorizando áreas que agregam mais valor (cozinha, banheiros, fachada).
    • Gerenciar os custos de reforma de forma eficiente, buscando orçamentos competitivos para materiais e mão de obra.
    • Regularizar quaisquer pendências identificadas na matrícula ou edital.
  • Fase 4: Comercialização
    • Após a conclusão da reforma, precificar o imóvel de acordo com a pesquisa de mercado, visando uma venda rápida e lucrativa.
    • Utilizar estratégias de marketing eficazes, como fotos profissionais e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.310.000,00 e da 2ª praça é de R$ 786.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Carvalho em Ponta Grossa/PR. A região de Jardim Carvalho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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