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Casa em Ponta Grossa com 2 quartos e 129,25m² de terreno , CarÁ-carÁ , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

40.4m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Ponta Grossa!
Esta casa oferece 2 quartos, 2 vagas de garagem e uma área de terreno de 129,25m², ideal para quem busca espaço e conforto.
Com 40,4m² de área privativa, o imóvel é perfeito para famílias pequenas ou casais.
Localizada no Condomínio Residencial Vale Verde II, oferece segurança e tranquilidade.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 160.676,58
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 131.174,53
Economia: R$ 29.502,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Ponta Grossa, com 2 quartos e 129,25m² de terreno, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. A avaliação de R$ 155.000,00 e o lance mínimo na segunda praça de R$ 131.174,53 indicam um bom ponto de entrada no mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Cara-Cara e no Condomínio Vale Verde II. Verificar preços de venda recentes e comparar com as características deste imóvel (tamanho do terreno, área construída, número de quartos, vagas de garagem).
  • Avaliação de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para possíveis reformas. Considerar a atualização de acabamentos, pintura, instalações elétricas e hidráulicas, e otimização do espaço, especialmente na área externa do terreno de 129,25m².
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar atentamente o leilão. Se o lance inicial na primeira praça (R$ 160.676,58) estiver acima do valor de mercado após a reforma, considerar aguardar a segunda praça, onde o lance mínimo é de R$ 131.174,53. A decisão dependerá da análise de mercado e dos custos de reforma estimados.
  • Financiamento e Pagamento: Verificar as condições de pagamento oferecidas pela Caixa Econômica Federal. Caso o imóvel aceite financiamento, explorar essa opção para otimizar o fluxo de caixa. Caso contrário, planejar o pagamento à vista ou com recursos próprios.
  • Potencial de Valorização: Com uma reforma estratégica, o imóvel pode ser valorizado significativamente, permitindo uma venda com lucro ou a locação para geração de renda passiva. O terreno de 129,25m² oferece flexibilidade para futuras expansões ou melhorias paisagísticas.
  • Documentação e Regularização: Certificar-se de que toda a documentação do imóvel está em ordem, incl...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.676,58 e da 2ª praça é de R$ 131.174,53. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro CarÁ-carÁ em Ponta Grossa/PR. A região de CarÁ-carÁ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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