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Casa com 1 quarto em Sorocaba - Jardim Santa Rosa , Jardim Santa Rosa , Sorocaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

38.6m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Sorocaba! Esta casa no Jardim Santa Rosa oferece 1 quarto, 1 vaga de garagem e 38,60m² de área construída em um terreno de 150m². Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização em uma região em desenvolvimento. A proximidade com vias importantes e a infraestrutura local tornam este imóvel uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/03/2026 10:00
Valor: R$ 147.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 88.200,00
Economia: R$ 58.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Sorocaba, com valor de avaliação de R$ 147.000,00 e lance mínimo na primeira praça também de R$ 147.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A segunda praça, com lance mínimo de R$ 88.200,00, pode ser uma excelente porta de entrada para quem tem um capital mais restrito ou busca maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região do Jardim Santa Rosa e bairros adjacentes. Verificar o preço médio de imóveis similares (casas com 1 quarto e terreno de 150m²) na região, tanto para venda quanto para locação. Isso ajudará a definir um valor máximo de lance e a projetar o potencial de retorno.
  • Estratégia de Lance: Considerando que o valor mínimo da segunda praça é significativamente menor (R$ 88.200,00), uma estratégia prudente seria aguardar esta fase para realizar o lance. Isso permite adquirir o imóvel por um valor mais competitivo. No entanto, é importante monitorar a participação de outros interessados para não perder a oportunidade. Se o objetivo for revenda rápida, pode-se considerar um lance na primeira praça, mas com cautela para não pagar um valor acima do mercado.
  • Potencial de Reforma e Valorização: O imóvel possui 38,60m² de área construída em um terreno de 150m². Isso sugere um potencial para expansão ou reforma. Avaliar a possibilidade de pequenas reformas que possam aumentar o valor de mercado, como modernização da cozinha e banheiro, pintura e melhorias na área externa. A área do terreno permite a construção de um anexo ou a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.000,00 e da 2ª praça é de R$ 88.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Rosa em Sorocaba/SP. A região de Jardim Santa Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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