Casa com 1 quarto, varanda, área de serviço e 37m² construída
Tinguazinho, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.053,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA COIMBRA, N. 382 CS 03 LT 25 QD Q, CABUCU - CEP: 26291-224, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 1 quarto e varanda, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma área construída de 37,33 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo funcionalidade para uma família pequena ou casal. O terreno de 68,49 m² permite possibilidade de pequenas ampliações ou jardim. Localizado em Cabucu, Nova Iguaçu, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com valor abaixo da avaliação, com possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a compra. A casa pode ser destinada para moradia ou locação, com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 85.053,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.459,03 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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