Casa com 1 vaga, 40m² construída, terreno 125m²
Loteamento Alto Capivari, Campos Do Jordão - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 167.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 94% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DAS AZALEIAS, N. 82 LT 13-A, QD 04, RIO ACIMA - CEP: 13368-512, CAPIVARI - SAO PAULO
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 vaga de garagem, com área construída de 40m² e terreno de 125m², ideal para quem busca uma residência compacta e funcional. Localizado em bairro residencial de Capivari, oferece potencial para personalização e valorização. A propriedade está vinculada a um leilão SFI, com possibilidade de aquisição por recursos próprios ou FGTS, facilitando o acesso para investidores e compradores.
O imóvel possui matrícula registrada e está situado em uma região com boa infraestrutura, o que pode atrair interessados para moradia ou locação. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 167.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 110.986,69 |
-34%
Economia de
R$ 56.013,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.519.694,00 (1,508.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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