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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 253m² construída, terreno amplo , Vila Jaguaribe , Campos Do Jordão - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

253.34m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 253,34 m² de área construída e um terreno generoso de 2164,17 m². Possui 3 quartos, 2 banheiros, sala, lavabo, cozinha, área de serviço e terraço, oferecendo conforto e espaço para uma família. A localização em leilão de imóveis em Campos Do Jordão, bairro Imbiry, é valorizada e tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida. O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica.

O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 1.900.000,00, com possibilidade de desconto na segunda praça para R$ 1.140.000,00. A forma de pagamento deve ser confirmada no site da Caixa, pois pode variar no dia do leilão. A casa é indicada para quem busca um imóvel residencial com amplo terreno, podendo ser utilizado para lazer, cultivo ou expansão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:00
Valor: R$ 1.900.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 1.140.000,00
Economia: R$ 760.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade devido ao seu amplo terreno e área construída, localizado em uma região valorizada de leilão de imóveis em Campos Do Jordão. Recomendo aguardar a segunda praça do leilão, marcada para 21/08/2025, pois o valor de venda cai para R$ 1.140.000,00, o que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 1.900.000,00.

Plano de ação:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoImbiry, Campos do Jordão - SP, bairro valorizado e tranquilo
Área Construída253,34 m², casa ampla com 3 quartos e 2 banheiros
Terreno2164,17 m², espaço para expansão ou lazer
Valor AvaliadoR$ 1.900.000,00
Valor 2ª PraçaR$ 1.140.000,00 (potencial de economia)
Incremento MínimoR$ 10.000,00

Recomendo monitorar o leilão e preparar o lance para a segunda praça, pois o valor reduzido pode permitir uma margem para reformas ou melhorias. Avaliar também a possibilidade de financiamento via Caixa, confirmando as condições no edital e no site oficial. A casa pode ser utilizada para moradia própria, aluguel de temporada ou até mesmo para desenvolvimento de um pequeno empreendimento turístico, dada a localização em Campos do Jordão.

  • Verificar documentação e estado do imóvel antes do lance.
  • Planejar orçamento para eventuais reformas.
  • Confirmar formas de pagamento e financiamento disponíveis.
  • Acompanhar o leilão para não perder prazos importantes.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um imóvel residencial com grande terreno em uma cidade turística, com potencial de valorização e uso diversificado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campos Do Jordão/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campos Do Jordão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campos Do Jordão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campos Do Jordão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.900.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campos Do Jordão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campos Do Jordão no edital oficial. Imóveis de leilão em Campos Do Jordão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Jaguaribe em Campos Do Jordão/SP. A região de Vila Jaguaribe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campos Do Jordão. Confira outros imóveis em leilão em Campos Do Jordão.
Para participar de leilões de imóveis em Campos Do Jordão/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campos Do Jordão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campos Do Jordão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campos Do Jordão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campos Do Jordão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campos Do Jordão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campos Do Jordão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campos Do Jordão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campos Do Jordão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campos Do Jordão/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campos Do Jordão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campos Do Jordão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campos Do Jordão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campos Do Jordão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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