Casa com 1 vaga, 44.86m² construída, terreno 249.65m²
Borboleta, Juiz De Fora - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 223.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EDUARDO SATHLER, N. 2 CS 104, QD K, SAO PEDRO, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS, CEP: 36035-720
Área:
44.86m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 44,86 m² e terreno de 249,65 m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado em bairro residencial, oferece potencial para moradia ou investimento. A área construída é compacta, ideal para famílias pequenas ou para quem busca um imóvel de fácil manutenção. A possibilidade de utilização do FGTS para pagamento amplia as opções para aquisição.
O imóvel está situado em Juiz de Fora, MG, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 223.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 186.740,00 |
-16%
Economia de
R$ 36.260,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.490,00 (-18.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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