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Casa com 1 vaga e 49m² área privativa, pronta para morar , Zumbi , Horizonte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

49.11m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área privativa de 49,11 m² e terreno de 50,39 m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado em bairro residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios para pagamento.

O imóvel possui matrícula registrada sob o número 9583 na comarca de imóveis Caixa em Horizonte-CE, garantindo segurança jurídica. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o pagamento do condomínio.

Ideal para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização na região, com facilidade de aquisição e documentação em andamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 64.379,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia recomendada para este imóvel seria aguardar a compra direta, considerando o valor mínimo de venda com desconto significativo de 42,68% sobre a avaliação. A avaliação oficial é de R$ 125.000,00, enquanto o lance mínimo está em R$ 71.654,14, o que representa uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.

Segue plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 125.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 71.654,14 (42,68% de desconto)
Forma de PagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos
Praça do LeilãoCompra Direta (sem lances concorrentes)
Localizaçãoimóveis Caixa em Horizonte - CE, bairro Zumbi
Tipo de ImóvelCasa com 1 vaga e 49,11 m² área privativa

Recomendações:

  • Realizar visita técnica para avaliação do estado físico do imóvel e possíveis necessidades de reforma.
  • Verificar documentação e andamento da averbação dos leilões negativos para garantir segurança jurídica.
  • Considerar o uso do FGTS para facilitar o pagamento e reduzir o desembolso inicial.
  • Aproveitar o desconto expressivo para aquisição abaixo do valor de mercado, aumentando o potencial de valorização futura.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para moradia própria ou locação, considerando o perfil do bairro e demanda local.

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com boa liquidez e preço atrativo, especialmente em regiões com potencial de crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Horizonte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 64.379,82. Para arrematar imóveis em leilão em Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Zumbi em Horizonte/CE. A região de Zumbi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Horizonte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Horizonte fica no condomínio Condomínio Residencial Jasmim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Jasmim em Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Horizonte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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