Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Fazenda Rio Grande/PR Ver leilões no bairro Gralha Azul Ver leilões no Condomínio Gran paradiso
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 1 vaga, 52m² construída, terreno 150m² , Gralha Azul , Fazenda Rio Grande - PR

Ver mais imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeiro Público. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52m²

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 52 m² de área construída em terreno de 150 m², localizada em bairro residencial com 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação. O imóvel está situado em imóveis Caixa em Fazenda Rio Grande, PR, em área consolidada com infraestrutura local.

Possui matrícula registrada e IPTU ativo, garantindo segurança jurídica.

Benefícios da Caixa Econômica Federal: condições especiais de pagamento e assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, facilitando o processo de compra e regularização.

O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e eventuais débitos como IPTU e condomínio são de responsabilidade do comprador.

Recomenda-se visita presencial para avaliação do estado real do imóvel, pois as fotos são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 290.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o imóvel ofertado pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 290.000,00 e ausência de lances atuais, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar o primeiro leilão em 08/07/2025 para tentar arrematar o imóvel por valor próximo ao lance mínimo. Caso não haja arremates, o segundo leilão em 15/07/2025 pode oferecer oportunidade de desconto maior.

O imóvel possui 52 m² de área construída em terreno de 150 m², com 1 vaga de garagem, localizado em imóveis Caixa em Fazenda Rio Grande, PR, o que pode ser atrativo para locação residencial ou revenda após pequenas melhorias.

Estratégia recomendada:

  • Realizar visita presencial para avaliação detalhada do estado do imóvel e possíveis custos de reforma.
  • Verificar débitos pendentes de IPTU e condomínio para planejamento financeiro.
  • Acompanhar o leilão para ofertar lance no primeiro momento, buscando preço próximo ao lance mínimo.
  • Se não arrematar no primeiro leilão, analisar o segundo leilão para possível aquisição com desconto maior.
  • Após arremate, utilizar o assessoramento pós-venda oferecido pela Caixa para facilitar regularização e transferência.

Considerações financeiras:

ItemValor Estimado (R$)
Lance mínimo290.000,00
Taxa do leiloeiro (5%)14.500,00
Possíveis débitos (IPTU, condomínio)A ser verificado
Reformas e melhoriasA ser avaliado

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando os benefícios oferecidos pela Caixa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Fazenda Rio Grande/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Gralha Azul em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Gralha Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande fica no condomínio Condomínio Gran paradiso. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Fazenda Rio Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Gran paradiso em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita