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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Fazenda Rio Grande , Estados , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

43m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 43 m², é ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização na Avenida Rio Amazonas proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região em crescimento. O imóvel, apesar de estar ocupado, apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 204.000,00. A área do terreno é de 69 m², oferecendo espaço suficiente para futuras melhorias ou ampliações. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar das restrições de financiamento, pode ser uma ótima opção para quem busca um investimento seguro e com bom retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 128.402,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, considerando seu valor de avaliação de R$ 204.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 128.402,35, que representa um desconto significativo. A primeira praça de leilão é uma ótima oportunidade para garantir um bom preço, especialmente com a possibilidade de um lance inicial mais baixo. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento para desocupação. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande é promissora, com potencial de valorização a longo prazo. Eu esperaria um lance inicial em torno de R$ 128.402,35 e, se possível, tentaria negociar um valor ainda mais baixo. O imóvel não aceita financiamento, então seria prudente ter o capital disponível para a compra. Após a aquisição, eu consideraria realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado e, eventualmente, alugá-lo ou revendê-lo. Abaixo, apresento um plano de ação:

AçãoDescrição
1. Análise de MercadoEstudar a valorização da região e o preço de imóveis similares.
2. Planejamento FinanceiroDefinir o capital disponível para a compra e possíveis reformas.
3. Participação no LeilãoDefinir um valor máximo para o lance e participar da primeira praça.
4. DesocupaçãoPlanejar a desocupação do imóvel, se necessário.
5. MelhoriasRealizar reformas para aumentar o valor do imóvel.
6. Venda ou LocaçãoDecidir entre vender o imóvel após as melhorias ou alugá-lo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 128.402,35. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estados em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Estados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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