Casa geminada em Santa Terezinha com 52,20 m²
Santa Terezinha, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 263.134,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Nossa Senhora do Carmo, 1715 - Santa Terezinha, Fazenda Rio Grande - PR, 83829-289
Área:
52.2m²
Descrição
Esta casa geminada localizada em Santa Terezinha, Fazenda Rio Grande, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área construída de 52,20 m², o imóvel está situado em um residencial que oferece segurança e tranquilidade. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam uma oportunidade de renda. O leilão está programado para o dia 23 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 263.134,84, e um segundo leilão no dia 25 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 166.877,47. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e a condição de pagamento é somente à vista. Portanto, se você está interessado em adquirir um imóvel em leilão, esta pode ser uma ótima chance de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 14:30
|
R$ 263.134,84 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 14:30
|
R$ 166.877,47 |
-37%
Economia de
R$ 96.257,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 71.465,63 (27.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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