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Casa geminada em Santa Terezinha com 52,20 m² , Santa Terezinha , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.2m²

Descrição

Esta casa geminada localizada em Santa Terezinha, leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área construída de 52,20 m², o imóvel está situado em um residencial que oferece segurança e tranquilidade. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam uma oportunidade de renda. O leilão está programado para o dia 23 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 263.134,84, e um segundo leilão no dia 25 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 166.877,47. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e a condição de pagamento é somente à vista. Portanto, se você está interessado em adquirir um imóvel em leilão, esta pode ser uma ótima chance de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:30
Valor: R$ 263.134,84
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:30
Valor: R$ 166.877,47
Economia: R$ 96.257,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel geminado em Santa Terezinha pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o leilão programado para abril de 2025. O primeiro leilão tem um lance mínimo de R$ 263.134,84, e o segundo leilão, que ocorre dois dias depois, tem um lance mínimo reduzido para R$ 166.877,47. Isso indica uma possibilidade de conseguir o imóvel por um valor inferior ao de mercado, especialmente se houver pouca concorrência.

Recomendo que você analise o mercado local para entender o valor de imóveis semelhantes na região. A área construída de 52,20 m² é compacta, o que pode atrair um público específico, como pequenos investidores ou pessoas buscando sua primeira casa. Além disso, o fato de o imóvel estar ocupado pode ser uma vantagem, pois você pode negociar a desocupação ou até mesmo considerar a locação do imóvel após a aquisição.

É crucial que você esteja ciente das condições de venda, que incluem a venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Isso significa que você deve estar preparado para eventuais reformas ou adaptações que o imóvel possa necessitar. Além disso, a condição de pagamento é somente à vista, então é importante garantir que você tenha os recursos disponíveis para participar do leilão.

Por fim, sugiro que você consulte o edital do leilão para entender todas as condições e requisitos necessários para a participação. Estar bem informado pode fazer a diferença na hora de dar um lance e garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 263.134,84 e da 2ª praça é de R$ 166.877,47. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Terezinha em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Santa Terezinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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