Casa com 1 vaga, 53,64m² construída, terreno 85m²
Parque Estrela Dalva X, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45.294,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 112,N. SN QD 541 LT 14 CASA 05, PARQUE ESTRELA DALVA X - CEP: 72856-541, LUZIANIA - GOIAS
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com área construída de 53,64m² e terreno de 85m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial, oferece potencial para moradia ou investimento. A propriedade está vinculada à Caixa Econômica Federal, permitindo financiamento via SBPE, além de utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. O imóvel possui matrícula registrada e está averbado quanto a leilões negativos, garantindo segurança jurídica. Ideal para quem busca imóvel com valor abaixo da avaliação, com desconto superior a 50%, possibilitando bom retorno em caso de revenda ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 45.294,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.317,29 (100.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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