Oportunidade em Leilão

Casa com 1 vaga, 54,3m² área construída, terreno 192m²

Residencial Parque Das Aroeiras, Ibirá - SP

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leilao Extrajudicial 1 vagas 54.3m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 162.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA 07, N. 312 LT01 QDF, RESIDENCIAL PARQUE DAS AROEIRAS - CEP: 05860-000, IBIRA - SAO PAULO

Área:
54.3m²

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 54,3 m² e terreno de 192 m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado no Residencial Parque das Aroeiras, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial com espaço externo considerável. A propriedade aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou utilizar seus fundos. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa está situada em uma região com CEP 05860-000, na cidade de Ibirá, SP, uma localidade com potencial de valorização. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência na negociação.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
16/06/2025
às 10:00
 R$ 162.000,00 -
2ª Praça
25/06/2025
às 10:00
 R$ 104.095,19
-36% Economia de R$ 57.904,81
Participar do Leilão

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -3.060,00 (-1.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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