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Casa com 1 vaga, 57,73m² área construída, terreno 220,76m² , Mansoes Bittencourt , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.73m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 57,73 m² e terreno de 220,76 m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado em um loteamento residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel com espaço de terreno considerável para ampliação ou lazer. A propriedade está situada em Santo Antonio do Descoberto, GO, uma cidade com potencial de valorização devido à proximidade com a capital Goiânia.

O imóvel possui matrícula registrada e IPTU ativo, o que facilita a regularização e transferência. A ausência de informações sobre quartos e banheiros sugere necessidade de visita para avaliação detalhada. A modalidade de leilão é eletrônica, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, garantindo transparência e competitividade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 120.372,33
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 265.222,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente este imóvel considerando os seguintes pontos:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoSanto Antonio do Descoberto, GO, próximo a Goiânia, com potencial de valorização.
Área57,73 m² construída em terreno de 220,76 m², ideal para reformas ou ampliação.
Condição do imóvelInformações limitadas, recomendada visita para avaliação estrutural e de acabamento.
Leilão1º praça em 22/07/2025 às 10:00, lance inicial R$ 120.372,33, incremento mínimo R$ 2.000,00.
Estratégia de lanceEsperar o 1º leilão para avaliar concorrência, considerar oferta próxima ao lance inicial para garantir arremate.

Plano de ação:

  • Realizar visita técnica para avaliação detalhada do imóvel e possíveis custos de reforma.
  • Verificar documentação e certidões para evitar surpresas legais.
  • Monitorar o leilão desde a abertura para entender o interesse e comportamento dos concorrentes.
  • Definir limite máximo de lance baseado no valor estimado e potencial de valorização local.
  • Considerar o uso de recursos próprios ou financiamento conforme condições do edital.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais para reforma e revenda ou locação, especialmente devido ao terreno amplo que permite expansão ou construção de áreas de lazer, aumentando o valor agregado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.372,33 e da 2ª praça é de R$ 265.222,40. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mansoes Bittencourt em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Mansoes Bittencourt possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
Sim, este imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto fica no condomínio Mansões Bitencourt. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santo Antônio Do Descoberto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Mansões Bitencourt em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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