Oportunidade em Leilão

Casa com 1 vaga, 67m² construída, terreno 194m²

Cabanagem, Belém - PA

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leilao Extrajudicial 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 141.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
PASSAGEM CRISTO REI, N. 165, SACRAMENTA, BELEM - PA, CEP: 66123-015

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 67,20 m² e terreno de 194,48 m², contando com 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Sacramenta, em Belém-PA, apresenta uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com espaço externo considerável. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização em Sacramenta oferece acesso a infraestrutura urbana e serviços essenciais, valorizando o investimento.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
16/06/2025
às 10:00
 R$ 141.000,00 -
2ª Praça
25/06/2025
às 10:00
 R$ 164.701,35 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 40.670,00 (28.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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